2222【川名委員】　　皆さんと同じように、土地が確保できれば、それはいいよねという計画なのかなという印象を受けました。ニーズ調査というか、どっちかというとウィッシュリストを並べて、その中から実現可能性をこれから行政の中で検討していくし、当然土地の所有者の方々と調整していくという認識でいます。
　それで今、いつ頃までにできるのだという話があって、まだそれは10年以上先なのだろうなというのがよく分かったのですけれども、都市計画手続と書いてあるのですが、最終的にこれはどこまでのことを考えていらっしゃるのか。要は地権者の多くの方が納得してくださったところで地区計画をつくるとか、あるいはもっといろいろなまちの中の全部を変えていくところまでやらないとできない計画なのか。ちょっとその先の最終段階のところを確認させていただきたいと思います。
　もう一つは、その土地の所有者の方といろいろ調整していく中で、駅前広場に土地を出してと言ったって、そんなただではやらないし、出したって、これらの土地をどうしてくれるのだという話になると、例えば基準は緩めて高層化するとか、あるいはどこかに変えてもらうとか、いろいろなことをやらないと、そう簡単にはうまくいかないとは思うのですけれども、その辺も含めた計画、要はいろいろな都市手続があるではないですか。そこら辺も含めて確定していくというイメージなのかどうか、この点を確認させてください。